5 bis Rue François Rio, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue François Rio, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 bis Rue François Rio, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 406 mètres
Ventes au 5 bis Rue François Rio
Une vente a été recensée au 5 bis Rue François Rio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue François Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue François Rio, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue François Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue François Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue François Rio dans son marché local
Prix du 5 bis Rue François Rio par rapport à la voie
Sur Rue François Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 5 bis Rue François Rio se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue François Rio par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue François Rio se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 0.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
