4 Rue Verlaine, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue Verlaine, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 4 Rue Verlaine se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verlaine se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 14.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
