13 Rue Victor Hugo, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 18.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
