11 Kernéant, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Kernéant, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et du Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Kernéant, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
1 niveau - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Kernéant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Kernéant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Kernéant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Kernéant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Kernéant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Kernéant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Kernéant dans son marché local
Prix du 11 Kernéant par rapport à la voie
Sur Kernéant, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 11 Kernéant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Kernéant par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Kernéant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.93 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
