7 La Grée Trégadon, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Grée Trégadon, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 La Grée Trégadon, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 7 La Grée Trégadon
Les 2 ventes au 7 La Grée Trégadon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Grée Trégadon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 La Grée Trégadon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Grée Trégadon dans son marché local
Prix du 7 La Grée Trégadon par rapport à la voie
Sur La Grée Trégadon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 7 La Grée Trégadon se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Grée Trégadon par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Grée Trégadon se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -39.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.1 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
