13 La Ville Coquelin, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Ville Coquelin, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 La Ville Coquelin, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 La Ville Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Ville Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 La Ville Coquelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 La Ville Coquelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Ville Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Ville Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Ville Coquelin dans son marché local
Prix du 13 La Ville Coquelin par rapport à la voie
Sur La Ville Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 13 La Ville Coquelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Ville Coquelin par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Ville Coquelin se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -27.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.4 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
