32 La Ville Coquelin, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Ville Coquelin, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 La Ville Coquelin, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 32 La Ville Coquelin
Les 2 ventes au 32 La Ville Coquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Ville Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 La Ville Coquelin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Ville Coquelin dans son marché local
Prix du 32 La Ville Coquelin par rapport à la voie
Sur La Ville Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 32 La Ville Coquelin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Ville Coquelin par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Ville Coquelin se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -27.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.4 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
