7 Place de l’Eglise, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°5 et du 4.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Place de l’Eglise, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 7 Place de l’Eglise se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Eglise par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l’Eglise se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -56.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.93 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
