1 Rue de l'Etang, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue de l'Etang, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 1 Rue de l'Etang se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Etang par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Etang se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -28.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.93 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
