8 Rue de la Croix Bédée, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Bédée, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et du Infinity % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue de la Croix Bédée, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Bédée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Bédée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Bédée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Bédée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Bédée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Bédée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Bédée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Bédée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Bédée, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 8 Rue de la Croix Bédée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Bédée par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix Bédée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.93 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
