4 Rue de la Grée Ardouin, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grée Ardouin, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue de la Grée Ardouin, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grée Ardouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grée Ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grée Ardouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grée Ardouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grée Ardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grée Ardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grée Ardouin dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grée Ardouin par rapport à la voie
Sur Rue de la Grée Ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 4 Rue de la Grée Ardouin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grée Ardouin par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grée Ardouin se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -25.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.4 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
