11 Rue du Bignon, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 11 Rue du Bignon, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 11 Rue du Bignon se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bignon par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bignon se situe 15 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -48.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.3 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
