17 Rue du Calvaire, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°17 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 17 Rue du Calvaire, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Calvaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 17 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 17 Rue du Calvaire se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Calvaire par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Calvaire se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -47.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.3 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
