16 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cazac, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Ecole Enchantée à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cazac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cazac dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cazac par rapport à la voie
Sur Rue du Cazac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 16 Rue du Cazac se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cazac par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cazac se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -27.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.3 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
