1 Rue du Primeteur, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Primeteur, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue du Primeteur, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Ecole Enchantée à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Primeteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Primeteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Primeteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Primeteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Primeteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Primeteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Primeteur dans son marché local
Prix du 1 Rue du Primeteur par rapport à la voie
Sur Rue du Primeteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 1 Rue du Primeteur se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Primeteur par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Primeteur se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -30.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.93 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
