9 Rue du Val Sans Retour, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Val Sans Retour, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue du Val Sans Retour, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Val Sans Retour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Val Sans Retour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Val Sans Retour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Val Sans Retour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Val Sans Retour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Val Sans Retour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Val Sans Retour dans son marché local
Prix du 9 Rue du Val Sans Retour par rapport à la voie
Sur Rue du Val Sans Retour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 9 Rue du Val Sans Retour se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Val Sans Retour par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Val Sans Retour se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -50.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.93 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
