5 Rue Duchesse Anne de Bretagne, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 3 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Ecole Enchantée à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Duchesse Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Duchesse Anne de Bretagne se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -35.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.4 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
