12 Rue Lancelot du Lac, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lancelot du Lac, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Lancelot du Lac, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 414 mètres
Ventes au 12 Rue Lancelot du Lac
Une vente a été recensée au 12 Rue Lancelot du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lancelot du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lancelot du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lancelot du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lancelot du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lancelot du Lac dans son marché local
Prix du 12 Rue Lancelot du Lac par rapport à la voie
Sur Rue Lancelot du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 12 Rue Lancelot du Lac se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lancelot du Lac par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lancelot du Lac se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -23.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.4 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
