2 Rue Monseigneur Poirier, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monseigneur Poirier, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Monseigneur Poirier, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres
Ventes au 2 Rue Monseigneur Poirier
Une vente a été recensée au 2 Rue Monseigneur Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monseigneur Poirier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monseigneur Poirier dans son marché local
Prix du 2 Rue Monseigneur Poirier par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Rue Monseigneur Poirier se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monseigneur Poirier par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monseigneur Poirier se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -51.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.4 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
