8 Rue Saint Michel, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 8 Rue Saint Michel, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 245 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 8 Rue Saint Michel se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Michel se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -38.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.3 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
