9 Rue Saint Michel, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue Saint Michel, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 252 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 9 Rue Saint Michel se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Michel par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Michel se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -35.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.3 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
