8 Carmes, 56300 Neulliac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Carmes, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Carmes, 56300 Neulliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neulliac.
2 niveaux - 3 logements - 388 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Carmes dans son marché local
Prix du 8 Carmes par rapport à la voie
Sur Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 8 Carmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Carmes par rapport à Neulliac et à Morbihan
À Neulliac, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Carmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neulliac et -56.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neulliac a baissé de 38.27 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 8 Carmes à Neulliac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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