2 impasse de Gaban, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 impasse de Gaban, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 impasse de Gaban
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de Gaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 impasse de Gaban dans son marché local
Prix du 2 impasse de Gaban par rapport à la voie
Sur impasse de Gaban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 impasse de Gaban se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de Gaban par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de Gaban se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -23.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
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