Prix immobilier à Nivillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Nivillac (56130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nivillac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Nivillac
Le prix moyen des maisons Nivillac est 11.27 % en dessous de celui de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nivillac. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Nivillac
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Nivillac
Population et parc immobilier
Nivillac compte 4 874 habitants en 2022, avec 79.11 % de propriétaires et 22.91 % de locataires. Elle totalise environ 2 503 logements, dont 2 160 résidences principales composées majoritairement de maisons (94.69 %) contre 3.92 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.56 %), de deux pièces (6.3 %), de trois pièces (14.31 %), de quatre pièces (23.61 %) et de cinq pièces et plus à (55.23 %). Près de 48.38 % des logements ont été construits avant 1990 contre 27.08 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 5 médecins généralistes et 3 dentistes.
Elle réunit aussi 4 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
