14 Avenue des Peupliers, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Avenue des Peupliers, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 289 mètres
Ventes au 14 Avenue des Peupliers
Les 2 ventes au 14 Avenue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 14 Avenue des Peupliers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Peupliers par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Peupliers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Noyal-Muzillac et -19.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
