2 Impasse des Forgerons, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des Forgerons, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Forgerons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Forgerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Impasse des Forgerons se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Forgerons par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Forgerons se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Muzillac et -11.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
