5 bis Place de la Bascule, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 bis Place de la Bascule, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de la Bascule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 5 bis Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 5 bis Place de la Bascule se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de la Bascule par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Place de la Bascule se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Noyal-Muzillac et -30.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
