8 Rue des Buttes, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue des Buttes, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Buttes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Buttes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 8 Rue des Buttes se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Buttes par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Buttes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Noyal-Muzillac et -21.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
