1 Rue des Frênes, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue des Frênes, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Rue des Frênes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frênes par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Frênes se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Muzillac et -2.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26.07 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
