21 Rue du Presbytère, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue du Presbytère, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Marie Boëffard à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Presbytère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 21 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 21 Rue du Presbytère se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Presbytère par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Presbytère se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Noyal-Muzillac et -25.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
