2 Rue François de Carné, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François de Carné, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue François de Carné, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François de Carné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François de Carné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François de Carné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François de Carné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François de Carné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François de Carné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François de Carné dans son marché local
Prix du 2 Rue François de Carné par rapport à la voie
Sur Rue François de Carné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue François de Carné se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François de Carné par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François de Carné se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Noyal-Muzillac et -32.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 25.92 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
