21 Rue François de Carné, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François de Carné, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue François de Carné, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue François de Carné
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue François de Carné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue François de Carné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue François de Carné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue François de Carné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue François de Carné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François de Carné dans son marché local
Prix du 21 Rue François de Carné par rapport à la voie
Sur Rue François de Carné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 21 Rue François de Carné se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François de Carné par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François de Carné se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Muzillac et -8.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 25.92 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
