13 Venelle de Beaufort, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Venelle de Beaufort, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°14 et du 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Venelle de Beaufort, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Venelle de Beaufort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Venelle de Beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Venelle de Beaufort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Venelle de Beaufort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Venelle de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Venelle de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Venelle de Beaufort dans son marché local
Prix du 13 Venelle de Beaufort par rapport à la voie
Sur Venelle de Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 13 Venelle de Beaufort se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Venelle de Beaufort par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Venelle de Beaufort se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Muzillac et -12.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
