2 Venelle des Aubépines, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Venelle des Aubépines, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Aubépines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Aubépines par rapport à la voie
Sur Venelle des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Venelle des Aubépines se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Aubépines par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Aubépines se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Muzillac et -2.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
