3 Venelle des Aubépines, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Venelle des Aubépines, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 303 mètres
Ventes au 3 Venelle des Aubépines
Une vente a été recensée au 3 Venelle des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Venelle des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Venelle des Aubépines par rapport à la voie
Sur Venelle des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 3 Venelle des Aubépines se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle des Aubépines par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle des Aubépines se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Muzillac et 2.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
