8 ter Chemin du Bois Rado, 56130 Péaule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Chemin du Bois Rado, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°9 et du 6.17 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Chemin du Bois Rado, 56130 Péaule
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Chemin du Bois Rado
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Chemin du Bois Rado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Chemin du Bois Rado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Chemin du Bois Rado, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin du Bois Rado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin du Bois Rado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Chemin du Bois Rado dans son marché local
Prix du 8 ter Chemin du Bois Rado par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Rado, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 8 ter Chemin du Bois Rado se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Chemin du Bois Rado par rapport à Péaule et à Morbihan
À Péaule, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Chemin du Bois Rado se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Péaule et -27.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Chemin du Bois Rado à Péaule
Le loyer moyen estimé au 8 ter Chemin du Bois Rado est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Péaule, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péaule a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
