4 Bel Air, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Bel Air, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervoise à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 740 mètres
Ventes au 4 Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 4 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bel Air par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plaudren et -5.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 4 Bel Air à Plaudren, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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