1 Rue de la Fontaine, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 19.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue de la Fontaine, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaudren Place De L'eglise à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 1 Rue de la Fontaine se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fontaine se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Plaudren et 1.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.15 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
