6 bis Allée des Lavandieres, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée des Lavandieres, affiche un prix moyen de 3 449 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée des Lavandieres, 56890 Plescop
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée des Lavandieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée des Lavandieres dans son marché local
Prix du 6 bis Allée des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Allée des Lavandieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 6 bis Allée des Lavandieres se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée des Lavandieres par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allée des Lavandieres se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 1.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée des Lavandieres à Plescop
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée des Lavandieres est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
