2 Allée Florence Arthaud, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°4 et du 6.48 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Florence Arthaud, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plescop.
1 niveau - 6287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hamon à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Florence Arthaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Florence Arthaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 2 Allée Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Allée Florence Arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Allée Florence Arthaud se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Florence Arthaud par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Florence Arthaud se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 40.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Florence Arthaud à Plescop
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Florence Arthaud est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plescop a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
