2 Clos de la Lande, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Lande, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos de la Lande, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Plescop.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Lande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Lande par rapport à la voie
Sur Clos de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 Clos de la Lande se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Lande par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Lande se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 13.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plescop a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 2 Clos de la Lande à Plescop, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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