1 Place du Centre, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Centre, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Centre, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plescop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plescop Centre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Centre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Centre dans son marché local
Prix du 1 Place du Centre par rapport à la voie
Sur Place du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 1 Place du Centre se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Centre par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Centre se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 1.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Centre à Plescop
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Centre est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
