13 Rue du Stade, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Stade, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plescop.
2 niveaux - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermine à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Stade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 12.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plescop a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 13 Rue du Stade à Plescop, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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