6 Rue du Verger, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Verger, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plescop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plescop Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 177 mètres
Ventes au 6 Rue du Verger
Les 3 ventes au 6 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Verger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 6 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 6 Rue du Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Verger par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Verger se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Plescop et 10.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 6 Rue du Verger à Plescop, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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