12 Rue Jean de Montfort, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean de Montfort, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue Jean de Montfort, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plescop.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermine à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean de Montfort, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean de Montfort dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 12 Rue Jean de Montfort se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean de Montfort par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean de Montfort se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 63.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plescop a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
