2 bis Rue Robert Badinter, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Robert Badinter, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Robert Badinter, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plescop à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 262 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coëdic à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Robert Badinter
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Robert Badinter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Robert Badinter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Robert Badinter, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Robert Badinter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Robert Badinter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Robert Badinter dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Robert Badinter par rapport à la voie
Sur Rue Robert Badinter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 bis Rue Robert Badinter se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Robert Badinter par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Robert Badinter se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 2.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Robert Badinter à Plescop
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Robert Badinter est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
