2 Rue des Sapinières, 56140 Pleucadeuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sapinières, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 33.54 % à celui du n°1 et du 34.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue des Sapinières, 56140 Pleucadeuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pleucadeuc.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 232 mètres
Ventes au 2 Rue des Sapinières
Les 2 ventes au 2 Rue des Sapinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sapinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sapinières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sapinières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sapinières par rapport à la voie
Sur Rue des Sapinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Rue des Sapinières se situe 41.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sapinières par rapport à Pleucadeuc et à Morbihan
À Pleucadeuc, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapinières se situe 42.26 % en dessous de la moyenne de Pleucadeuc et -55.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleucadeuc a baissé de 20.07 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
