5 Place de la Mairie, 56400 Ploemel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Mairie, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ploemel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 44 mètres
- - Belz - Ploemel à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Groez-Ven à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 5 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 5 Place de la Mairie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Mairie par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Mairie se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Ploemel et 2.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Mairie à Ploemel
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Mairie est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Ploemel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemel a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 869 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 833 €/m² sur la période récente.
