1 Place du Groëz-Ven, 56400 Ploemel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Groëz-Ven, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Groëz-Ven, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ploemel.
- 1137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 247 mètres
- - Belz - Ploemel à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Groez-Ven à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Groëz-Ven
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Groëz-Ven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Groëz-Ven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Groëz-Ven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Groëz-Ven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Groëz-Ven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Groëz-Ven dans son marché local
Prix du 1 Place du Groëz-Ven par rapport à la voie
Sur Place du Groëz-Ven, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 1 Place du Groëz-Ven se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Groëz-Ven par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des appartements atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Groëz-Ven se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Ploemel et 2.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Groëz-Ven à Ploemel
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Groëz-Ven est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Ploemel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemel a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 869 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 833 €/m² sur la période récente.
