31 Saint Laurent, 56400 Ploemel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 31 Saint Laurent, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ploemel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1262 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Saint Laurent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemel a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Saint Laurent à Ploemel, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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